Altendorfer Str. 7, Chemnitz

Anschrift

Altendorfer Str. 7, 09113 CHEMNITZ (WE1)

Kaltmiete

299,00 €

Fläche

56,00 m²

Geschoss
EG

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1905 errichteten und 2002 aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses in Chemnitz, Stadtteil Schlosschemnitz.

Der in wenigen Fußminuten erreichbare weiträumige Küchwaldpark mit Parkeisenbahn, der Schönherrpark sowie der Schlossteich mit Bootsverleih laden zum Entspannen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Stadtbuslinien sowie die B95 (Leipziger Straße) mit Ihrer Anbindung an die A4 bieten ein Höchstmaß an Mobilität.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 299,00 € pro Monat.

Kaufpreis

53.820,00 €

Maklerprovision
0%
Objektrendite
6,7 %
Eigenkapitalrendite *

22,6 %

* bei 90 % Fremdkapital | Zinssatz 2,0 % | 6 % Erwebsnebenkosten | inkl. Tilgungsanteil

Ausstattung

Über den Flur sind das Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer zu erreichen. Flur, Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Bad bietet Platz für eine Waschmaschine und verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen Balkon, auf dem man Gartenluft schnuppern kann.

Lage

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